1. Szukasz zaktualizowanej mapy swojej nieruchomości? Możesz skorzystać z Wniosku o wydanie kopii karty nieruchomości / Wniosku o wydanie kopii fragmentu mapy katastralnej
lub
Wniosku o wydanie kopii karty nieruchomości / Wniosku o wydanie kopii fragmentu mapy katastralnej
* Zgodnie z platformą e-Albania, niezależnie od wyboru jednej z powyższych usług, automatycznie otrzymasz zarówno zaktualizowaną mapę, jak i kartę swojej nieruchomości.
** Usługa ta wymaga 15 dni roboczych, jeśli Twoja nieruchomość jest zdigitalizowana. Za pośrednictwem notariusza możesz otrzymać ją w ciągu 48 godzin od złożenia wniosku, ale opłata będzie dwukrotnie wyższa.
2. Jesteś beneficjentem spadku i potrzebujesz zarejestrować akt spadkowy? Możesz skorzystać z Usługi rejestracji aktu spadkowego
* W sekcji "usługi" dodaj usługi ASHK_L1 (Wydanie zaświadczenia o własności), ASHK_I4 (Wydanie kopii fragmentu mapy katastralnej) i ASHK_I5 (Wydanie kopii karty nieruchomości). Po opłaceniu usługi wyślij oryginał rejestrowanego dokumentu pocztą na adres odpowiedniego ASHK;
** Pamiętaj, aby przy składaniu wniosku podać łączną liczbę jednostek, z których korzystasz. Na przykład, jeśli zarezerwowałeś 1 mieszkanie i 2 garaże, kwota usługi powinna wynosić 3.
3. Jesteś beneficjentem służebności? Jeśli chcesz zarejestrować służebność lub anulować jej rejestrację, która wygasła, potrzebujesz Usługi rejestracji / zmiany / anulowania służebności
* W sekcji "usługi" dodaj usługi ASHK_I4 (Wydanie kopii fragmentu mapy katastralnej) i ASHK_I5 (Wydanie kopii karty nieruchomości). Po opłaceniu usługi wyślij oryginał rejestrowanego dokumentu pocztą na adres odpowiedniego ASHK;
4. Potrzebujesz ponownej wyceny nieruchomości? Możesz złożyć wniosek przez e-Albania w ramach usługi ponownej wyceny nieruchomości
* Aby dokonać ponownej wyceny nieruchomości, konieczne jest otwarcie procedury specjalną Decyzją Rady Ministrów (VKM). Wniosek o ponowną wycenę składa się w tym okresie, a Alicante ma prawo wyboru między rzeczoznawcą ASHK a licencjonowanym prywatnym rzeczoznawcą. Listę licencjonowanych prywatnych rzeczoznawców znajdziesz pod tym linkiem:
Chcesz sporządzić akt notarialny, ale nie znasz opłat i cen w kancelariach notarialnych? Możesz wcześniej zapoznać się z wytycznymi ministerstwa: Wytyczne Ministerstwa
Chcesz poznać usługi oferowane przez Państwową Agencję Katastru (ASHK) i odpowiadające im opłaty? Możesz odwiedzić oficjalną stronę instytucji, gdzie znajduje się lista: Usługi ASHK
oraz
*Niektóre usługi są oferowane w krótszym czasie (usługi FAST), a ich koszt jest 2 (dwa) razy wyższy niż standardowa opłata. Usługi te są dostępne tylko za pośrednictwem notariuszy i obejmują:
1. ASHK_KP1_PP- PP- Rejestracja umowy sprzedaży
2. ASHK_KP2_PP- PP- Rejestracja umowy darowizny
3. ASHK_KP3_PP- PP- Rejestracja zrzeczenia się własności
4. ASHK_I4_PP- PP- Wydanie kopii fragmentu mapy katastralnej
5. ASHK_I5_PP- PP- Wydanie kopii karty nieruchomości
6. ASHK_B13_PP- PP- Rejestracja innych umów hipotecznych
7. ASHK_B21_PP- PP- Rejestracja przeniesienia hipoteki
8. ASHK_B14_PP- PP- Rejestracja hipoteki ustawowej
9. ASHK_L1_PP- PP- Wydanie zaświadczeń o własności
10. ASHK_B4_PP- PP- Rejestracja roszczenia
11. ASHK_B9_PP- PP- Rejestracja pełnomocnictwa
12. ASHK_B3_PP- PP- Rejestracja decyzji sądowej o ustanowieniu zabezpieczenia roszczenia
13. ASHK_B24_PP- PP- Rejestracja zajęcia nieruchomości
14. ASHK_P1_PP- PP- Odzwierciedlenie współwłasności małżeńskiej w poprzednich rejestracjach
15. ASHK_B5_PP- PP- Rejestracja aktu notarialnego o wstrzymaniu działań rejestracyjnych
16. ASHK_B8_PP- PP- Rejestracja prawa pierwokupu
17. ASHK_B27_PP- PP- Rejestracja wstrzymania wykonania ostatecznej decyzji sądowej
18. ASHK_B10_PP- PP- Rejestracja umowy hipotecznej zabezpieczającej pożyczkę udzieloną przez bank lub inną instytucję pożyczkową, dla pożyczek o wartości do 1 000 000 ALL
19. ASHK_B11_PP- PP- Rejestracja umowy hipotecznej zabezpieczającej pożyczkę udzieloną przez bank lub inną instytucję pożyczkową, dla pożyczek o wartości 1 000 000 - 10 000 000 ALL
20. ASHK_B12_PP- PP- Rejestracja umowy hipotecznej zabezpieczającej pożyczkę udzieloną przez bank lub inną instytucję pożyczkową, dla pożyczek o wartości powyżej 10 000 000 ALL
21. ASHK_B18_PP- PP- Rejestracja hipoteki sądowej - zabezpieczenie wartości zobowiązania, określonej w ostatecznej decyzji sądowej, do 1 000 000 ALL
22. ASHK_B19_PP- PP- Rejestracja hipoteki sądowej - zabezpieczenie wartości zobowiązania, określonej w ostatecznej decyzji sądowej, od 1 000 000 - 10 000 000 ALL
23. ASHK_B20_PP- PP- Rejestracja hipoteki sądowej - zabezpieczenie wartości zobowiązania, określonej w ostatecznej decyzji sądowej, powyżej 1 000 000 ALL
24. ASHK_B7_PP- PP- Rejestracja umowy sprzedaży, zamiany lub darowizny, z zastrzeżeniem/warunkiem dotyczącym nieruchomości
Ta lista może ulec zmianom i aktualizacjom wprowadzanym przez instytucję w celu poprawy usług.
1. Zakup nieruchomości
Posiadasz umowy dotyczące sąsiednich działek? Zarezerwowałeś mieszkanie, garaż lub lokal? Skorzystaj z usługi rejestracji aktów notarialnych.
* Dodaj usługi ASHK_I4 (Mapa katastralna) i ASHK_I5 (Wypis z rejestru). Wyślij oryginał umowy.
** Podaj łączną liczbę nieruchomości (np. 1 mieszkanie + 2 garaże = 3).
2. Do rejestracji umów kupna-sprzedaży, darowizn lub rezerwacji użyj specjalnej usługi rejestracji.
* Wymagane: ASHK_L1 (Zaświadczenie o własności), ASHK_I4 i ASHK_I5.
3. Podatek od zbycia nieruchomości wynosi 15%. Oblicz należność przez oficjalny kalkulator podatkowy.
4. Sprawdź minimalne wartości gruntów.
5. Aktualne przepisy podatkowe: rozporządzenie.