Grattacieli Nuovi a Tirana e Residenze di Lusso sul Litorale: Ecco le Ultime Autorizzazioni Edilizie Approvate dal KKTU

Il mercato immobiliare in Albania sta vivendo una crescita significativa, confermata dalle più recenti autorizzazioni edilizie approvate dal Consiglio Nazionale del Territorio (KKTU). Dai grattacieli di lusso a Tirana ai complessi turistici lungo le coste del Mar Ionio e dell’Adriatico, i nuovi sviluppi stanno ridisegnando in modo sempre più moderno lo skyline del paese.

In questo articolo troverai un riepilogo dei progetti più recenti che prenderanno il via prossimamente a Tirana e nelle zone costiere come Valona e Durazzo.

Tirana – La Capitale in Piena Espansione

Tirana si sta trasformando in una metropoli moderna, con un numero sempre crescente di edifici multipiano e complessi integrati a uso residenziale e commerciale. Alcuni dei progetti più importanti approvati recentemente dal KKTU includono:

• “Im Rezidence”: edificio residenziale e di servizi con altezze di 21, 24 e 26 piani, con 6 piani interrati per parcheggio, realizzato da “TDT & Partners” sh.p.k.
• “Corner Selita Residence”: edificio abitativo e commerciale di 9 piani fuori terra e 2-3 piani interrati da “Vena Konstruksion” sh.p.k.
• Complesso misto “abitazioni, uffici, hotel e servizi” da 7 a 34 piani, con 2 livelli interrati per parcheggio da “Startek” sh.p.k.
• “Struttura abitativa e di servizi” di 18 piani fuori terra e 3 interrati, da “Euro Beton Group” sh.p.k.
• “Oberon Tower” da “Ober” sh.p.k.
• “AbA 2”: complesso residenziale di 2-3 piani fuori terra con un piano interrato per parcheggio da “Kontakt” sh.p.k.
• “Guri Tower” da “Midha” sh.p.k.
• “Urban Millefeuille” da “Glob-3x” sh.p.k e “Artech Group” sh.p.k.
• Edificio residenziale e di servizi con altezze variabili da 1 a 21 piani, più 2 piani interrati da “Xhajs Tirana” sh.p.k.
• “Fort Farkë”: complesso residenziale di 1-4 piani e un piano interrato per parcheggio da “Kastrati Construction” sh.p.k.
• “Fruit Depo Building” da “Al-Point” sh.p.k.
• “Godina multifunksionale” (edificio multifunzionale) da 1 a 31 piani, con 2 interrati, da “Concord Investment” sh.p.k.
• “Embassy Tower”: 47 piani fuori terra e 7 interrati, sviluppato da “Hanxhari Group” sh.p.k.
• “Great Ring Rock”: torre di 32 piani da “Albus Invest” sh.p.k e “Loraldo” sh.p.k.
• Edificio residenziale e commerciale di 3, 5 e 6 piani fuori terra, con 2 interrati da “Mema Invest” sh.p.k.
• Edificio residenziale e commerciale da 3 a 7 piani fuori terra, con 2 interrati, da “Fz Construction” sh.p.k.
• “Kulla Parisi i Ri”: torre multifunzionale (residenza, uffici, servizi) di 35 piani fuori terra e 5 piani interrati da “Sara-El” sh.p.k.
  
  

Valona & Durazzo – Residenze e Turismo di Lusso sul Mare

La costa albanese si sta affermando come una destinazione d’élite per abitazioni di prestigio e turismo sostenibile. Le autorizzazioni edilizie approvate in queste città includono:

• “Flag Bay”: complesso turistico e residenziale con edifici da 3, 4, 8 e 14 piani fuori terra e 2 interrati, sviluppato da “Koloss Konstruksion” sh.p.k, Valona.
• “Flatiron of Vlora”: sviluppo misto di 20 e 21 piani fuori terra e 4 interrati per abitazioni e servizi da “Kumi Konstruksion”, “Semajo” e “Eve Construction” sh.p.k, Valona.
• Edificio abitativo e commerciale di 12-13 piani, con 5 piani parzialmente interrati da “Kumi Konstruksion”, “Semajo” e “Eve Construction” sh.p.k.
• Complesso residenziale di 11 e 13 piani fuori terra, con 2 interrati da “Regina Group Construction” sh.p.k, Valona.
• Edificio abitativo e di servizi di 18 piani fuori terra e 3 interrati da “Pjeza 2022” sh.p.k, Durazzo.
• “Radisol Residence” da “Al-Vek” sh.p.k, Valona.
• Edificio abitativo di 12 e 13 piani fuori terra, con 3 livelli di parcheggio interrato da “Hekla” sh.p.k, Valona.
  
  

Cosa Significa Tutto Questo per il Mercato Immobiliare?

Questi progetti dimostrano che l’interesse per lo sviluppo immobiliare su larga scala non mostra segni di rallentamento. Con la domanda in continua crescita, sia nella capitale che lungo la costa, anche l’offerta si sta evolvendo, offrendo nuove alternative: dagli appartamenti con vista panoramica a uffici moderni e spazi commerciali funzionali.

Se stai pensando di investire in una nuova proprietà, questo è il momento perfetto per esplorare le nuove opportunità che presto arriveranno sul mercato!

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