1.
Вы ищете обновленную карту вашей
собственности? Вы можете воспользоваться Заявлением на выдачу копии карточки собственности / Заявлением на выдачу копии фрагмента кадастровой карты
или
* Согласно платформе e-Albania, независимо от выбранной
из двух вышеуказанных услуг, вы автоматически будете обязаны получить
обновленную копию как карты, так и карточки вашей собственности.
** Эта услуга занимает 15 рабочих дней, если ваша
собственность оцифрована. Через нотариуса вы можете получить ее в течение 48
часов с момента подачи заявления, но плата будет удвоена..
2.
Вы являетесь наследником и вам необходимо
зарегистрировать свидетельство о праве на наследство? Вы можете
воспользоваться услугой Заявления на регистрацию акта о наследовании
* В разделе "услуги" добавьте услуги
ASHK_L1 (Выдача свидетельства о праве собственности), ASHK_I4 (Выдача копии
фрагмента кадастровой карты) и ASHK_I5 (Выдача копии карточки собственности).
После оплаты услуги, вместе с оригиналом регистрируемого соглашения,
отправьте его по почте на адрес соответствующего ASHK;
** Обратите внимание, что при подаче заявления вы должны
указать общее количество объектов, которые вы получаете. Например, если вы
зарезервировали 1 квартиру и 2 гаража, сумма услуги должна быть указана как
3.
3.
Вы являетесь бенефициаром сервитута? Если вы
хотите зарегистрировать сервитутные отношения или удалить регистрацию
истекшего сервитута, то вам нужна услуга Заявление на регистрацию / изменение / отмену сервитута
* В разделе "услуги" добавьте услуги
ASHK_I4 (Выдача копии фрагмента кадастровой карты) и ASHK_I5 (Выдача копии
карточки собственности). После оплаты услуги, вместе с оригиналом
регистрируемого соглашения, отправьте его по почте на адрес
соответствующего ASHK;
4.
Вам нужна переоценка собственности? Тогда вы
можете подать заявку через e-Albania на услугу переоценки собственности
* Для
переоценки собственности необходимо открыть процедуры специальным Решением
Совета Министров (РКМ). Заявка на переоценку подается в течение этого периода,
и Аликанте имеет право выбрать проведение процесса оценщиком ASHK или
лицензированным частным переоценщиком. Официальный список лицензированных
частных лиц можно найти по этой ссылке:
Вы хотите совершить нотариальный акт, но не знаете
сборов и цен, которые будут иметь эти акты в нотариальных конторах? Тогда вы
можете заранее ознакомиться с руководством министерства:
Вам нужно знать, какие услуги предлагает Государственное
кадастровое агентство (ASHK) и соответствующие сборы? Вы можете перейти
непосредственно на официальный сайт учреждения, где опубликован список: Услуги ASHK
и
*Некоторые
услуги предлагаются в сокращенные сроки (услуги FAST), и стоимость платы в 2
(два) раза превышает обычную стоимость услуги. Эти услуги предлагаются только
нотариусами и включают следующее:
1.
ASHK_KP1_PP- PP- Регистрация
договора купли-продажи
2.
ASHK_KP2_PP- PP- Регистрация
договора дарения
3.
ASHK_KP3_PP- PP- Регистрация
отказа от права собственности
4.
ASHK_I4_PP- PP- Выдача
копии фрагмента кадастровой карты
5.
ASHK_I5_PP- PP- Выдача
копии карточки собственности
6.
ASHK_B13_PP- PP- Регистрация
других ипотечных договоров
7.
ASHK_B21_PP- PP- Регистрация
передачи ипотеки
8.
ASHK_B14_PP- PP- Регистрация
законной ипотеки
9.
ASHK_L1_PP- PP- Выдача
свидетельств о праве собственности
10. ASHK_B4_PP-
PP- Регистрация претензии
11. ASHK_B9_PP-
PP- Регистрация доверенности
12. ASHK_B3_PP-
PP- Регистрация судебного решения об установлении обеспечительной меры
иска
13. ASHK_B24_PP-
PP- Регистрация ареста на имущество
14. ASHK_P1_PP-
PP- Отражение супружеской совместной собственности в предыдущих
регистрациях
15. ASHK_B5_PP-
PP- Регистрация нотариального акта о приостановлении регистрационных
действий
16. ASHK_B8_PP-
PP- Регистрация права преимущественной покупки
17. ASHK_B27_PP-
PP- Регистрация приостановления исполнения окончательного судебного
решения
18. ASHK_B10_PP-
PP- Регистрация договора ипотеки для обеспечения кредита,
предоставленного банком или другой кредитной организацией, для кредитов
стоимостью до 1 000 000 албанских леков
19. ASHK_B11_PP-
PP- Регистрация договора ипотеки для обеспечения кредита,
предоставленного банком или другой кредитной организацией, для кредитов
стоимостью от 1 000 000 до 10 000 000 албанских леков
20. ASHK_B12_PP-
PP- Регистрация договора ипотеки для обеспечения кредита,
предоставленного банком или другой кредитной организацией, для кредитов
стоимостью более 10 000 000 албанских леков
21. ASHK_B18_PP-
PP- Регистрация судебной ипотеки - для обеспечения стоимости
обязательства, определенного в окончательном судебном решении, до 1 000 000
албанских леков
22. ASHK_B19_PP-
PP- Регистрация судебной ипотеки - для обеспечения стоимости
обязательства, определенного в окончательном судебном решении, от 1 000 000 до
10 000 000 албанских леков
23. ASHK_B20_PP-
PP- Регистрация судебной ипотеки - для обеспечения стоимости
обязательства, определенного в окончательном судебном решении, свыше 1 000 000
албанских леков
24. ASHK_B7_PP-
PP- Регистрация договора купли-продажи, мены или дарения, с
оговоркой/условием недвижимости
Этот список может быть изменен и обновлен
учреждением для улучшения услуг.
1. Покупка недвижимости
Вы являетесь владельцем недвижимости с соглашениями о смежных участках? Или вы клиент, который забронировал квартиру, гараж, магазин, офис или склад? Если вам необходимо зарегистрировать соглашение с застройщиком, используйте услугу регистрации нотариальных актов для застройщиков и землевладельцев.
* В разделе "услуги" добавьте ASHK_I4 (Копия фрагмента кадастровой карты) и ASHK_I5 (Копия кадастрового паспорта). После оплаты отправьте оригинал договора в соответствующий ASHK.
** Укажите общее количество объектов (например: 1 квартира + 2 гаража = 3).
2. Если вы приобрели недвижимость, получили ее в дар или оформили предварительный договор, используйте услугу регистрации договоров купли-продажи, обмена или дарения.
* Добавьте услуги ASHK_L1 (Свидетельство о собственности), ASHK_I4 и ASHK_I5. Отправьте оригинал договора после оплаты.
** Не забудьте указать общее количество приобретаемых объектов.
3. Передача права собственности на недвижимость (земельные участки, здания) облагается налогом в размере 15% от капитальной прибыли. Налог должен быть уплачен до регистрации перехода права собственности. Для расчета используйте официальный калькулятор налогов.
4. Планируете покупку земли? Проверьте минимальную стоимость на официальной карте кадастровых значений.
5. Актуальные ставки налога на недвижимость и правила расчета смотрите в официальном постановлении.