1. Hledáte aktualizovanou mapu svého nemovitého majetku? Můžete využít Žádost o vydání kopie katastrální mapy / Žádost o vydání kopie fragmentu katastrální mapy
nebo
Žádost o vydání kopie katastrální mapy / Žádost o vydání kopie fragmentu katastrální mapy
* Podle platformy e-Albania, bez ohledu na to, kterou z výše uvedených služeb zvolíte, automaticky obdržíte jak aktualizovanou mapu, tak katastrální list vašeho majetku.
** Tato služba vyžaduje 15 pracovních dnů, pokud je váš majetek digitalizován. Prostřednictvím notáře můžete obdržet službu do 48 hodin od podání žádosti, ale poplatek bude dvojnásobný.
2. Jste dědicem a potřebujete zaregistrovat dědický titul? Můžete využít Službu registrace dědické smlouvy
* V sekci "služby" přidejte služby ASHK_L1 (Vydání osvědčení o vlastnictví), ASHK_I4 (Vydání kopie fragmentu katastrální mapy) a ASHK_I5 (Vydání kopie katastrálního listu). Po zaplacení služby zašlete originál registrované smlouvy poštou na adresu příslušného ASHK;
** Uvědomte si, že při podání žádosti musíte uvést celkový počet jednotek, z nichž máte prospěch. Například, pokud jste rezervovali 1 byt a 2 garáže, částka služby by měla být uvedena jako 3.
3. Jste oprávněným ze služebnosti? Pokud chcete zaregistrovat služebnost nebo zrušit registraci služebnosti, která vypršela, potřebujete Službu registrace / změny / zrušení služebnosti
* V sekci "služby" přidejte služby ASHK_I4 (Vydání kopie fragmentu katastrální mapy) a ASHK_I5 (Vydání kopie katastrálního listu). Po zaplacení služby zašlete originál registrované smlouvy poštou na adresu příslušného ASHK;
4. Potřebujete přehodnocení nemovitosti? Můžete požádat prostřednictvím e-Albania o službu přehodnocení nemovitosti
* Pro přehodnocení nemovitosti je nutné zahájit řízení zvláštním rozhodnutím Rady ministrů (VKM). Žádost o přehodnocení se podává v tomto období a Alicante má právo zvolit, zda proces provede odhadce ASHK nebo licencovaný soukromý odhadce. Seznam licencovaných soukromých osob najdete na tomto odkazu:
Chcete provést notářský zápis, ale neznáte poplatky a ceny, které tyto zápisy mají v notářských kancelářích? Můžete se předem poradit s pokyny ministerstva: Pokyny ministerstva
Potřebujete vědět, jaké služby nabízí Státní katastrální agentura (ASHK) a odpovídající poplatky? Můžete přímo navštívit oficiální web instituce, kde je zveřejněn seznam: Služby ASHK
a
*Některé služby jsou nabízeny se zkrácenou lhůtou (FAST služby) a hodnota poplatku je 2 (dvě) krát vyšší než běžná hodnota služby. Tyto služby jsou poskytovány pouze notáři a zahrnují:
1. ASHK_KP1_PP- PP- Registrace kupní smlouvy
2. ASHK_KP2_PP- PP- Registrace darovací smlouvy
3. ASHK_KP3_PP- PP- Registrace vzdání se vlastnického práva
4. ASHK_I4_PP- PP- Vydání kopie fragmentu katastrální mapy
5. ASHK_I5_PP- PP- Vydání kopie katastrálního listu
6. ASHK_B13_PP- PP- Registrace jiných zástavních smluv
7. ASHK_B21_PP- PP- Registrace převodu zástavy
8. ASHK_B14_PP- PP- Registrace zákonné zástavy
9. ASHK_L1_PP- PP- Vydání osvědčení o vlastnictví
10. ASHK_B4_PP- PP- Registrace pohledávky
11. ASHK_B9_PP- PP- Registrace plné moci
12. ASHK_B3_PP- PP- Registrace soudního rozhodnutí o zajištění pohledávky
13. ASHK_B24_PP- PP- Registrace zabavení majetku
14. ASHK_P1_PP- PP- Zohlednění manželského spoluvlastnictví v předchozích registracích
15. ASHK_B5_PP- PP- Registrace notářského zápisu o pozastavení registračních akcí
16. ASHK_B8_PP- PP- Registrace předkupního práva
17. ASHK_B27_PP- PP- Registrace pozastavení výkonu pravomocného soudního rozhodnutí
18. ASHK_B10_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě do 1 000 000 ALL
19. ASHK_B11_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě 1 000 000 - 10 000 000 ALL
20. ASHK_B12_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě nad 10 000 000 ALL
21. ASHK_B18_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, do 1 000 000 ALL
22. ASHK_B19_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, od 1 000 000 - 10 000 000 ALL
23. ASHK_B20_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, nad 1 000 000 ALL
24. ASHK_B7_PP- PP- Registrace smlouvy o prodeji, výměně nebo darování s výhradou/podmínkou týkající se nemovitosti
Tento seznam může být předmětem změn a aktualizací, které instituce provádí za účelem zlepšení služeb.
1. Nákup nemovitosti
Máte smlouvy o sousedních pozemcích? Rezervovali jste byt, garáž nebo obchod? Použijte službu registrace notářských aktů.
* Přidejte služby ASHK_I4 (Katastrální mapa) a ASHK_I5 (Výpis z katastru). Odešlete originál smlouvy.
** Uveďte celkový počet jednotek (např. 1 byt + 2 garáže = 3).
2. Pro registraci kupních, darovacích nebo rezervačních smluv použijte registrační službu.
* Požadováno: ASHK_L1 (Osvědčení o vlastnictví), ASHK_I4 a ASHK_I5.
3. Daň z převodu nemovitosti činí 15%. Spočítejte si ji pomocí daňové kalkulačky.
4. Ověřte si minimální hodnoty pozemků.
5. Aktuální daňové předpisy: nařízení.