Info

1.     Hledáte aktualizovanou mapu svého nemovitého majetku? Můžete využít Žádost o vydání kopie katastrální mapy / Žádost o vydání kopie fragmentu katastrální mapy

nebo

Žádost o vydání kopie katastrální mapy / Žádost o vydání kopie fragmentu katastrální mapy

* Podle platformy e-Albania, bez ohledu na to, kterou z výše uvedených služeb zvolíte, automaticky obdržíte jak aktualizovanou mapu, tak katastrální list vašeho majetku.

** Tato služba vyžaduje 15 pracovních dnů, pokud je váš majetek digitalizován. Prostřednictvím notáře můžete obdržet službu do 48 hodin od podání žádosti, ale poplatek bude dvojnásobný.

2.     Jste dědicem a potřebujete zaregistrovat dědický titul? Můžete využít Službu registrace dědické smlouvy

* V sekci "služby" přidejte služby ASHK_L1 (Vydání osvědčení o vlastnictví), ASHK_I4 (Vydání kopie fragmentu katastrální mapy) a ASHK_I5 (Vydání kopie katastrálního listu). Po zaplacení služby zašlete originál registrované smlouvy poštou na adresu příslušného ASHK;

** Uvědomte si, že při podání žádosti musíte uvést celkový počet jednotek, z nichž máte prospěch. Například, pokud jste rezervovali 1 byt a 2 garáže, částka služby by měla být uvedena jako 3.

3.     Jste oprávněným ze služebnosti? Pokud chcete zaregistrovat služebnost nebo zrušit registraci služebnosti, která vypršela, potřebujete Službu registrace / změny / zrušení služebnosti

* V sekci "služby" přidejte služby ASHK_I4 (Vydání kopie fragmentu katastrální mapy) a ASHK_I5 (Vydání kopie katastrálního listu). Po zaplacení služby zašlete originál registrované smlouvy poštou na adresu příslušného ASHK;

4.     Potřebujete přehodnocení nemovitosti? Můžete požádat prostřednictvím e-Albania o službu přehodnocení nemovitosti

* Pro přehodnocení nemovitosti je nutné zahájit řízení zvláštním rozhodnutím Rady ministrů (VKM). Žádost o přehodnocení se podává v tomto období a Alicante má právo zvolit, zda proces provede odhadce ASHK nebo licencovaný soukromý odhadce. Seznam licencovaných soukromých osob najdete na tomto odkazu:

 

 

Chcete provést notářský zápis, ale neznáte poplatky a ceny, které tyto zápisy mají v notářských kancelářích? Můžete se předem poradit s pokyny ministerstva: Pokyny ministerstva

 

 

Potřebujete vědět, jaké služby nabízí Státní katastrální agentura (ASHK) a odpovídající poplatky? Můžete přímo navštívit oficiální web instituce, kde je zveřejněn seznam: Služby ASHK

a

Kódy aplikací ASHK

*Některé služby jsou nabízeny se zkrácenou lhůtou (FAST služby) a hodnota poplatku je 2 (dvě) krát vyšší než běžná hodnota služby. Tyto služby jsou poskytovány pouze notáři a zahrnují:

1.     ASHK_KP1_PP- PP- Registrace kupní smlouvy

2.     ASHK_KP2_PP- PP- Registrace darovací smlouvy

3.     ASHK_KP3_PP- PP- Registrace vzdání se vlastnického práva

4.     ASHK_I4_PP- PP- Vydání kopie fragmentu katastrální mapy

5.     ASHK_I5_PP- PP- Vydání kopie katastrálního listu

6.     ASHK_B13_PP- PP- Registrace jiných zástavních smluv

7.     ASHK_B21_PP- PP- Registrace převodu zástavy

8.     ASHK_B14_PP- PP- Registrace zákonné zástavy

9.     ASHK_L1_PP- PP- Vydání osvědčení o vlastnictví

10.  ASHK_B4_PP- PP- Registrace pohledávky

11.  ASHK_B9_PP- PP- Registrace plné moci

12.  ASHK_B3_PP- PP- Registrace soudního rozhodnutí o zajištění pohledávky

13.  ASHK_B24_PP- PP- Registrace zabavení majetku

14.  ASHK_P1_PP- PP- Zohlednění manželského spoluvlastnictví v předchozích registracích

15.  ASHK_B5_PP- PP- Registrace notářského zápisu o pozastavení registračních akcí

16.  ASHK_B8_PP- PP- Registrace předkupního práva

17.  ASHK_B27_PP- PP- Registrace pozastavení výkonu pravomocného soudního rozhodnutí

18.  ASHK_B10_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě do 1 000 000 ALL

19.  ASHK_B11_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě 1 000 000 - 10 000 000 ALL

20.  ASHK_B12_PP- PP- Registrace zástavní smlouvy na zajištění úvěru poskytnutého bankou nebo jinou úvěrovou institucí, pro úvěry v hodnotě nad 10 000 000 ALL

21.  ASHK_B18_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, do 1 000 000 ALL

22.  ASHK_B19_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, od 1 000 000 - 10 000 000 ALL 

23.  ASHK_B20_PP- PP- Registrace soudní zástavy - zajištění hodnoty závazku, stanovené v pravomocném soudním rozhodnutí, nad 1 000 000 ALL

24.  ASHK_B7_PP- PP- Registrace smlouvy o prodeji, výměně nebo darování s výhradou/podmínkou týkající se nemovitosti

Tento seznam může být předmětem změn a aktualizací, které instituce provádí za účelem zlepšení služeb.

1.     Nákup nemovitosti

Máte smlouvy o sousedních pozemcích? Rezervovali jste byt, garáž nebo obchod? Použijte službu registrace notářských aktů.

* Přidejte služby ASHK_I4 (Katastrální mapa) a ASHK_I5 (Výpis z katastru). Odešlete originál smlouvy.

** Uveďte celkový počet jednotek (např. 1 byt + 2 garáže = 3).

2.     Pro registraci kupních, darovacích nebo rezervačních smluv použijte registrační službu.

* Požadováno: ASHK_L1 (Osvědčení o vlastnictví), ASHK_I4 a ASHK_I5.

3. Daň z převodu nemovitosti činí 15%. Spočítejte si ji pomocí daňové kalkulačky.

4.     Ověřte si minimální hodnoty pozemků.

5.     Aktuální daňové předpisy: nařízení.