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Il mercato immobiliare in Albania continua a registrare aumenti dei prezzi, con le città costiere che attirano sempre più l’interesse di acquirenti e investitori. Secondo i dati riportati dal Deloitte Property Index 2026, il prezzo medio richiesto per le abitazioni in Albania ha raggiunto 1.720 euro/m², rispetto ai 1.620 euro/m² del 2024. Valona è in testa, mentre Durazzo registra la crescita più forte Valona risulta essere la città con i prezzi medi degli appartamenti più elevati, raggiungendo 2.700 euro/m² nel 2025, rispetto ai 2.400 euro/m² dell’anno precedente. Ciò rappresenta un aumento del 12,5%, sostenuto dall’interesse per le proprietà turistiche e gli investimenti sulla costa. Durazzo ha registrato il maggiore aumento percentuale, con il prezzo medio passato da 1.330 a 1.650 euro/m², un incremento di circa il 24%. Nel frattempo, Tirana continua a rimanere uno dei principali mercati immobiliari, con il prezzo medio richiesto che ha raggiunto 2.100 euro/m², rispetto ai 2.000 euro/m² dell’anno precedente. Quanto costa un appartamento di 100 m²? Sulla base dei prezzi medi riportati: Valona: 270.000 € Questi valori sono indicativi e possono variare in base alla zona, alla qualità della costruzione e alle caratteristiche dell’immobile. Cosa si prevede per il mercato immobiliare? Lo sviluppo urbano, il crescente interesse degli acquirenti stranieri e la domanda di immobili con potenziale d’investimento rimangono fattori importanti per il mercato albanese. Tuttavia, l’aumento dei prezzi rende l’acquisto di una casa sempre più difficile per molte famiglie. L’ultima tendenza indica che le città costiere stanno guadagnando terreno rispetto alla capitale, modificando gradualmente la mappa degli investimenti immobiliari in Albania. Scoprite nuove opportunità per la vostra futura casa. Esplorate gli appartamenti disponibili nella sezione “Proprietà” di Kërko 360.
Tirana: 210.000 €
Durazzo: 165.000 €
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