Συμβουλές για το πώς να δημοσιεύσετε καταχώρηση ως ιδιώτης ιδιοκτήτης ακινήτου

1. Ανεβάστε φωτογραφίες υψηλής ποιότητας και ένα σχέδιο ορόφου:

• Φωτογραφίες: Συγκεντρώστε ποιοτικές εικόνες του ακινήτου σας. Η φωτογραφία εξωφύλλου είναι κρίσιμη, καθώς αποτελεί την πρώτη εντύπωση για τους υποψήφιους αγοραστές.
• Σκεφτείτε επαγγελματικό staging: Κανονίστε μια συμβουλευτική με έναν επαγγελματία σκηνοθέτη. Μπορεί να παρέχει πολύτιμες συμβουλές για το πώς να παρουσιάσετε το σπίτι σας με τον καλύτερο τρόπο. Το staging μπορεί να αυξήσει την ελκυστικότητα του ακινήτου σας στους αγοραστές.
• Σχέδιο ορόφου: Ακόμα και ένα απλό σχέδιο βοηθά τους αγοραστές να οπτικοποιήσουν τη διάταξη, προσθέτοντας αξία στην καταχώρησή σας.

2. Παρέχετε τη σωστή διεύθυνση και σαφείς πληροφορίες επικοινωνίας:

• Βεβαιωθείτε ότι η καταχώρησή σας περιλαμβάνει ακριβή διεύθυνση.
• Παρέχετε αξιόπιστο αριθμό τηλεφώνου ή διεύθυνση email για να επικοινωνούν μαζί σας οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές. Κάντε το εύκολο για αυτούς να ρωτήσουν για το ακίνητο.

3. Ορίστε κατάλληλη τιμή:

• Ερευνήστε τις τιμές της αγοράς ή χρησιμοποιήστε το δωρεάν εργαλείο εκτίμησης ακινήτου μας.
• Τιμολογήστε το ακίνητό σας ανταγωνιστικά.

4. Περιγράψτε λεπτομερώς το ακίνητό σας και αναδείξτε τα βασικά πλεονεκτήματα πώλησης:

Στην περιγραφή του ακινήτου σας, τονίστε τι κάνει το σπίτι σας ξεχωριστό. Είναι η ευρύχωρη αυλή, η ανανεωμένη κουζίνα ή η εγγύτητα σε σχολεία και πάρκα; Να είστε συγκεκριμένοι και πειστικοί:

• Συμπεριλάβετε σημαντικές πληροφορίες:
  • Αριθμός υπνοδωματίων, τετραγωνικά μέτρα (m²), μπάνια κτλ.
  • Πρόσθετα όπως ανελκυστήρας, βεράντα, χώρο στάθμευσης ή αποθηκευτικό χώρο.
• Αναδείξτε μοναδικά χαρακτηριστικά που δεν φαίνονται στις φωτογραφίες.
• Αναφέρετε κοντινές υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος.

5. Δημιουργήστε έναν ελκυστικό τίτλο:

Ο τίτλος της καταχώρησής σας είναι το πρώτο που βλέπουν οι υποψήφιοι αγοραστές. Κάντε τον περιγραφικό, συνοπτικό και ελκυστικό. Συμπεριλάβετε βασικές λεπτομέρειες όπως ο τύπος ακινήτου (π.χ. «Διαμέρισμα 2+1, 80m², 100.000 ευρώ») και την τοποθεσία.