LAJM I FUNDIT: Valë zhvillimi dhe rritje e mundësive për investime në infrastrukturën e vendit.

Taksa e infrastrukturës arrin nivel rekord në vetëm pesë muaj

Sektori i ndërtimit në Shqipëri po vazhdon ritmin e tij të lartë, ndërsa të dhënat më të fundit nga Ministria e Financave tregojnë se vetëm gjatë pesë muajve të parë të vitit 2026 janë arkëtuar 15.3 miliardë lekë nga taksa e ndikimit në infrastrukturë. Krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2025, kjo përfaqëson një rritje prej 240%, duke shënuar nivelin më të lartë historik të të ardhurave nga kjo taksë.

Madje, kjo shumë është shumë pranë rekordit të vitit 2024, kur për të gjithë vitin u mblodhën rreth 18 miliardë lekë, çka tregon se viti 2026 mund të vendosë një rekord të ri.

Çfarë tregon kjo për tregun e pasurive të paluajtshme?

Taksa e ndikimit në infrastrukturë paguhet vetëm kur miratohen dhe zhvillohen projekte të reja ndërtimi. Për këtë arsye, rritja e saj është një tregues i drejtpërdrejtë se aktiviteti në sektorin e ndërtimit mbetet shumë i lartë.

Në të njëjtën kohë, sipërfaqja e lejeve të ndërtimit të miratuara gjatë periudhës janar–maj llogaritet në rreth 2 milionë metra katrorë, duke sinjalizuar se në vitet e ardhshme tregu do të furnizohet me një numër të madh apartamentesh, rezidencash, objektesh turistike dhe projektesh të tjera zhvillimore.

Kjo nënkupton se zhvilluesit vazhdojnë të investojnë në projekte të reja, ndërsa kërkesa për zhvillim urban dhe turistik mbetet e fortë.

Një burim i rëndësishëm të ardhurash për shtetin dhe bashkitë

Të ardhurat nga kjo taksë nuk ndikojnë vetëm sektorin e ndërtimit, por janë bërë një burim i rëndësishëm financimi për institucionet publike.

Sipas të dhënave zyrtare:

• rreth 31% e rritjes së të ardhurave shtesë të buxhetit të shtetit në pesëmujor erdhi nga kjo taksë;

• për pushtetin vendor, të ardhurat nga taksa e ndikimit në infrastrukturë përbënin 87% të të ardhurave shtesë;

• ndërsa ajo zinte rreth 54% të të gjitha të ardhurave të veta të bashkive.

Këto shifra tregojnë se sektori i ndërtimit vazhdon të ketë një ndikim të madh jo vetëm në ekonomi, por edhe në financimin e investimeve publike dhe shërbimeve lokale.

A ekziston edhe një rrezik?

Megjithëse rritja e të ardhurave është një zhvillim pozitiv për financat publike, ekspertët theksojnë se mbështetja e madhe tek kjo taksë krijon edhe një nivel të lartë varësie.

Ndryshe nga taksa mbi pronën, e cila siguron të ardhura të qëndrueshme çdo vit, taksa e ndikimit në infrastrukturë paguhet vetëm gjatë zhvillimit të projekteve të reja. Nëse ritmi i dhënies së lejeve të ndërtimit ngadalësohet ose kërkesa për prona bie, edhe të ardhurat nga kjo taksë mund të reduktohen ndjeshëm.

Për këtë arsye, ekonomistët e konsiderojnë të rëndësishme që rritja e të ardhurave buxhetore të mbështetet edhe nga sektorë të tjerë si prodhimi, shërbimet dhe eksportet.

Çfarë pritet në muajt në vijim?

Mbledhjet e fundit të Këshillit Kombëtar të Territorit dhe Ujit kanë shqyrtuar qindra kërkesa për leje ndërtimi, duke përfshirë projekte rezidenciale, turistike, energjetike dhe infrastrukturore.

Nëse ky ritëm vazhdon, sektori i ndërtimit pritet të mbetet një nga motorët kryesorë të ekonomisë shqiptare gjatë vitit 2026. Kjo do të thotë më shumë investime, më shumë projekte në zhvillim dhe një ofertë më e madhe pronash në treg, elementë që do të ndikojnë drejtpërdrejt në ecurinë e tregut imobiliar në vitet e ardhshme.

• Compartir :

Ad