Italia: kaq pranë sa mund ta shohësh me sy: pse kjo afërsi po rrit interesin për tregun imobiliar shqiptar

Në ditët dhe mbrëmjet me atmosferë të kthjellët, nga pika panoramike si Llogaraja apo Karaburuni, në horizont mund të dallohen dritat dhe madje edhe silueta e bregut italian. Pamja është mbresëlënëse, por ajo tregon edhe një fakt gjeografik me ndikim ekonomik: Shqipëria dhe Italia ndahen nga vetëm rreth 70 kilometra në pikën më të ngushtë të Kanalit të Otrantos.

Kjo afërsi nuk është thjesht një privilegj vizual. Ajo është një nga arsyet pse Italia vazhdon të jetë ndër partnerët më të rëndësishëm ekonomikë të Shqipërisë dhe pse gjithnjë e më shumë italianë po e shohin bregdetin shqiptar si një destinacion për të investuar.

Nga një panoramë spektakolare te një korridor investimesh

Pamjet e Italisë nga brigjet shqiptare simbolizojnë diçka shumë më të madhe sesa një peizazh të bukur. Ato tregojnë se Shqipëria është pjesë e të njëjtit hapësirë mesdhetare, ku distancat janë të shkurtra dhe lëvizja e njerëzve, kapitalit dhe bizneseve bëhet gjithnjë e më e lehtë.

Për një qytetar italian, një apartament në Vlorë apo Himarë nuk është një pronë në një vend të largët. Është një investim që mund të arrihet brenda pak orësh me traget ose me një fluturim të shkurtër.

Shifrat tregojnë se italianët besojnë te Shqipëria

Afërsia gjeografike po reflektohet gjithnjë e më shumë edhe në investime.

Sipas të dhënave të Bankës së Shqipërisë, stoku i investimeve direkte italiane në Shqipëri arriti në rreth 1.84 miliardë euro në fund të 2025, niveli më i lartë historik i regjistruar.

Italia vazhdon të jetë ndër investitorët më të mëdhenj në vend, ndërsa vetëm në tremujorin e parë të vitit 2026 ajo përfaqësonte rreth 12.7% të investimeve të reja të huaja në Shqipëri.

Po aq domethënës është edhe fakti se pasuritë e paluajtshme janë kthyer në sektorin kryesor të investimeve të huaja. Së fundmi, pesha e këtij sektori u rrit më tej, duke arritur në 29% të investimeve të huaja direkte.

Pse tregu shqiptar po bëhet gjithnjë e më interesant për italianët?

Ka disa arsye që shpjegojnë këtë trend:

• afërsia gjeografike me Italinë;
• çmime ende konkurruese krahasuar me brigjet italiane;
• zhvillimi i turizmit dhe infrastrukturës;
• potenciali për rritje të vlerës së pronës;
• mundësia për të gjeneruar të ardhura nga qiratë turistike.

Foto e mëposhtme tregon Dhërmiun e parë nga brigjet italiane

Në praktikë, shumë investitorë italianë po e konsiderojnë Shqipërinë si një alternativë të Mesdheut ku mund të kombinojnë përdorimin personal të pronës me investimin afatgjatë.

Bregdeti shqiptar po fiton vlerë

Zona si Vlora, Palasa, Dhërmiu, Himara dhe Saranda po përjetojnë një transformim të shpejtë. Investimet në infrastrukturë, marina, hotele dhe projekte rezidenciale po i bëjnë këto destinacione gjithnjë e më tërheqëse për blerësit vendas dhe të huaj.

Për shumë italianë, fakti që mund të shohin brigjet shqiptare nga vendi i tyre – dhe anasjelltas – e bën vendimin për të investuar edhe më natyral. Shqipëria nuk perceptohet më si një treg i panjohur, por si një zgjatim i hapësirës ekonomike dhe turistike të Adriatikut.

Një horizont që flet edhe për ekonominë

Kur qëndron në Llogara dhe sheh dritat e Italisë në horizont, kupton se nuk është vetëm deti që lidh dy brigjet.

Janë mbi 1.8 miliardë euro investime italiane, qindra miliona euro të investuara çdo vit në pasuri të paluajtshme dhe një interes në rritje për bregdetin shqiptar që tregojnë se kjo afërsi po kthehet në një avantazh ekonomik real.

Shqipëria e parë nga brigjet e Salento-s , Itali

Në fund, panorama nuk është thjesht një pamje për t'u fotografuar. Ajo është simboli i një tregu imobiliar që po bëhet gjithnjë e më ndërkombëtar, ku afërsia gjeografike po shndërrohet në afërsi ekonomike dhe në një mundësi të re për zhvillim.

• Udostępnij na :

Ad